中新網3月26日電(記者賈靖峰)就備受輿論關注的房地産信貸問題，中國(guó)銀監會有關負責人26日晚回應說，已對(duì)商業銀行房地産信貸風險提出四大防控要求，包括禁止對(duì)囤地捂盤的地産商發(fā)放新增貸款，查處其重複抵押問題，對(duì)78家退出地産的央企相關貸款項目不予授信，監測查處貸款違規流入股市、房市。

這(zhè)位負責人表示，此舉旨在配合國(guó)務院整頓房地産市場秩序，查處房地産企業違規行爲。他證實，銀監會已要求銀行業金融機構積極做好(hǎo)房地産貸款風險的防控工作，包括四個重點要求。

其一，經(jīng)國(guó)土資源部門、建設主管部門查實，存在囤地、捂盤行爲的房地産開(kāi)發(fā)企業，商業銀行應將(jiāng)其列入警示名單，不得對(duì)其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實采取保全措施。

其二，對(duì)上述房地産開(kāi)發(fā)企業用所持有土地作爲貸款抵押品的，各銀行應認真查處可能(néng)存在的重複抵押問題，并對(duì)抵押率進(jìn)行扣減。

其三，對(duì)國(guó)資委公布的78家不以房地産爲核心主業的中央企業，對(duì)非在建工程爲抵押貸款的一切項目，不受理授信申請，已授信的要保全，并要停止對(duì)其新增授信。

其四，要求商業銀行監控信貸風險，做實“三個辦法一個指引”，通過(guò)“受托支付”、“實貸實付”的貸款使用支付方式，加強對(duì)貸款用途及貸款使用的管理。對(duì)于監測到的貸款違規流入股市、房市問題要堅決查處，不留隐患。